Financement
Lors de l'achat d'un bien immobilier en résidence principal se pose la question de la part des fonds propres.
A combien s'élèvent ceux-ci et d'où proviennent-ils en général?
L'usage dons les banques et les assurances veulent que l'on dispose de quelques 20% de liquidités en guise d'apport personnel, complémentaires au crédit.
Ces fonds proviennent le plus souvent du 2e ou du 3e pilier.
Est-ce selon vous judicieux d'investir son 2e pilier dans un bien immobilier?
Il faut demeurer conscient que le retrait du capital constitué par le 2e pilier engendre forcément des carences ultérieures au niveau des rentes. Cela dépend bien entendu de la proportion du capital 2e pilier qui est investie. D'ailleurs, certaines banques n'acceptent pas que l'intégralité des fonds propres avancés soient constitués par des fonds provenant du 2e pilier.
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