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Premier coup d'oeil

Descriptif

Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Saint-Maurice, dans une agréable zone piétonne. Développé en duplex sur plus de 170 m² habitables, il séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Commerces, restaurants, transports, services et écoles sont accessibles à pied, avec une offre scolaire allant jusqu’à la maturité ainsi que de nombreux clubs sportifs et culturels. Une belle opportunité pour profiter d’un logement spacieux au centre d’une ville dynamique et attractive.

Ce duplex se compose ainsi,

Niveau inférieur au 2e étage de + de 87m2

  • Un dégagement qui dessert toutes les pièces de l'appartement
  • Une salle à manger
  • Une cuisine habitable entièrement équipée
  • Une pièce à vivre avec deux accès menant au balcon
  • Une salle d'eau avec baignoire, lavabo et colonne de lavage
  • Un WC visiteur équipée de WC et lavabo
  • Un spacieux dégagement de plus de 15m2
  • Un balcon

Niveau supérieur au 3e étage de + de 81m2

  • Une grande pièce à vivre
  • Deux chambres, dont une avec armoires murales, communicantes par un bureau
  • Un bureau avec armoires murales
  • Une pièce annexe offrant un espace de rangement supplémentaire et fonctionnel
  • Une salle d'eau équipée de baignoire, WC, lavabo et Velux

Bien que cet appartement ne dispose pas de place de parc privative, un parking communal se trouve à seulement quelques secondes à pied, offrant une solution de stationnement particulièrement pratique au quotidien. Au-delà de ses beaux volumes et de sa situation privilégiée, ce bien représente également une opportunité rare grâce à son important potentiel d’aménagement. Sa configuration permettrait d’envisager la création de deux appartements distincts. Il constitue ainsi une option particulièrement intéressante aussi bien pour une résidence principale spacieuse que pour un projet d’investissement.

Nous restons bien entendu à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et nous ferons un plaisir d’organiser une visite à votre convenance.

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Premier coup d'oeil Photo 1 Vue intérieure Photo 2 Photo 3 Photo 4 Photo 5 Photo 6 Photo 7 Photo 8 Plan de situation
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Particularités

Un monte-personne dessert l’immeuble du rez-de-chaussée au deuxième étage, offrant un accès facilité et adapté aux personnes à mobilité réduite.

Remarques

  • L’immeuble est également proposé à la vente dans son intégralité, offrant ainsi la possibilité d’acquérir l’ensemble du bâtiment. Celui-ci comprend un local commercial au rez-de-chaussée, un appartement 3,5 pièces au premier étage, ainsi que le présent duplex situé au deuxième étage. Le bien dispose également d’un sous-sol complet, offrant plusieurs espaces supplémentaires. Les brochures détaillées de chaque lot sont disponibles sur demande.
  • Aucune propriété par étages (PPE) n’ayant été constituée à ce jour, l’acquisition séparée de l’un des lots nécessitera la création préalable d’une PPE. Les frais liés à cette démarche seront à la charge des acquéreurs. Nous nous chargerons toutefois de l’ensemble des formalités administratives et juridiques nécessaires.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Monuments religieux
  • Médecin
  • Centre thermal
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking public
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine habitable
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
  • Mansardé
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
  • Moquette
Etat
  • A rafraîchir
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
Style
  • Classique

Situation

Idéalement située à l’entrée du Valais, au cœur du Chablais, Saint-Maurice bénéficie d’un cadre de vie agréable, d’excellentes connexions routières et ferroviaires ainsi que de nombreux commerces, écoles et services de proximité. Riche de son patrimoine historique et culturel, la ville offre un environnement à la fois dynamique, pratique et convivial, à proximité immédiate de la nature et des grands centres de la région.

Accès

Saint-Maurice profite d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers et autoroutiers. La gare permet également de rejoindre facilement les grandes localités du Valais et du bassin lémanique, faisant de la ville un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens.

Commerces

Saint-Maurice offre un large choix de commerces et de services de proximité, permettant de répondre facilement aux besoins du quotidien. Supermarchés, boutiques, restaurants, établissements bancaires et services médicaux sont accessibles en quelques minutes.

Transports

Saint-Maurice bénéficie d’un réseau de transports publics efficace, avec une gare bien desservie et plusieurs lignes de bus reliant les communes voisines. Les déplacements quotidiens sont ainsi facilités, aussi bien en direction du Valais central que du Chablais et de la région lémanique.

Loisirs

Les amateurs de détente et d’activités en plein air apprécieront la diversité des loisirs proposés à Saint-Maurice et dans ses environs. Randonnées, cyclisme, visites historiques, manifestations culturelles et escapades en montagne composent un cadre idéal pour tous les âges.

Formulaire de contact

facultatif