Situé dans un écrin de verdure à Grandson, le Lot B1 occupe le rez-de-chaussée d’une résidence contemporaine de standing. Offrant une surface pondérée de 130 m² et un jardin privatif exceptionnel de 213 m², complété par une spacieuse terrasse orientée plein sud, cet appartement conjugue espace, luminosité et confort.

Un intérieur conçu pour le confort

Dès l’entrée, le ton est donné : un hall avec armoire vestiaire intégrée et un WC visiteurs assurent praticité et accueil. L’espace de jour se compose d’une cuisine ouverte moderne, parfaitement agencée et prolongée par un coin repas convivial. Le séjour spacieux et lumineux s’ouvre sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter d’un cadre de vie tourné vers l’extérieur.

La partie nuit réunit une chambre parentale avec salle de douche privative et accès direct au jardin, deux chambres supplémentaires aux dimensions harmonieuses, ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une colonne de lavage (appareils inclus). Chaque espace a été pensé pour combiner élégance, fonctionnalité et confort de vie.

Une cave privative de 12,4 m² complète cet objet. Des places de parc en sous-sol (garage double) ou à l’extérieur sont disponibles en supplément.

Des prestations haut de gamme

• Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau
• Panneaux photovoltaïques en toiture pour l’apport énergétique
• Stores à lamelles électriques et stores solaires intégrés
• Finitions de qualité au choix : parquet véritable, carrelages élégants, cuisines et salles d’eau personnalisables
• Ascenseur, local vélos et motos, place de jeux et zones de verdure communes

Un cadre de vie idéal

Les familles bénéficient d’une offre scolaire complète sur place, des premières années HarmoS jusqu’à la 11P, ainsi que de structures parascolaires et d’espaces de vie enfantine. Pour les plus grands, le Gymnase CESNOV, le CPNV et la HEIG-VD sont accessibles à Yverdon.

Côté loisirs, Grandson séduit par son port de plaisance, ses plages, ses sentiers de randonnée et ses pistes cyclables qui longent le lac ou grimpent vers le Jura. À proximité, Yverdon propose également un centre thermal réputé, des infrastructures sportives variées et une vie culturelle riche.

Prix : CHF 1’150’000.–

Garage double en sous-sol : CHF 40’000.– / place

Place de parc extérieure : CHF 15’000.–

 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien rare au rez-de-chaussée ne restera pas longtemps sur le marché !