Découvrez ce magnifique chalet niché au cœur de Champex-Lac, dans un véritable écrin de tranquillité offrant un cadre de vie idyllique à la fois pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un bien de rendement. Idéalement situé, le chalet se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et du lac, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.

Ce bien d’exception, particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, se compose de deux appartements partiellement meublés offrant chacun un espace de vie chaleureux et confortable. Les deux logements, de type 3,5 pièces, disposent d’un grand balcon-terrasse idéal pour profiter d’une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes.

Le premier appartement se compose ainsi :

• Un hall d'entrée avec un petit dégagement
• Une cuisine agencée avec un accès menant sur le balcon
• Une pièce à vivre avec un poêle à bois et accès extérieur menant à la terrasse
• Une salle d'eau avec baignoire, lavabo, WC et fenêtre
• Deux chambres avec armoires murale
• Un balcon
• Une terrasse

L’appartement bénéficie également d’une cave à vin ainsi que d’un atelier, offrant des espaces supplémentaires aussi pratiques qu’appréciables.

Le second appartement se compose ainsi :

• Un hall d'entrée avec un petit dégagement
• Une cuisine agencée avec un accès menant sur le balcon
• Une pièce à vivre avec un poêle à bois et accès extérieur menant au balcon
• Une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et fenêtre
• Deux chambres avec armoires murale, dont une qui mène aux combles, aménagé en une troisième chambre
• Un troisième chambre dans les combles
• Un balcon

En plus des appartements, le chalet dispose d'un carnotzet, un WC visiteur, une buanderie et chaufferie donnant accès au local à citerne sont en commun pour les deux appartements, idéal pour partager des moments conviviaux entre amis et voisins. Ce lieu polyvalent allie praticité et convivialité, ajoutant une véritable valeur à la qualité de vie au sein du bâtiment.

Grâce à sa situation privilégiée, son potentiel locatif important et son charme alpin authentique, ce chalet représente une opportunité rare à Champex-Lac. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien dans l'une des régions les plus recherchées des Alpes suisses.

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