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Premier coup d'oeil

Descriptif

Cette propriété offre une configuration intéressante avec deux appartements distincts, permettant différents projets, que ce soit pour une famille ou un investissement.

L’appartement principal, réparti sur le rez-supérieur et l’étage, séduit par ses beaux volumes et ses pièces généreuses.

Au rez-supérieur, il se compose d’une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie réunissant le salon et la salle à manger. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à cette pièce. Une chambre, une salle d’eau avec espace pour une colonne de lavage ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

L’étage offre trois chambres spacieuses, dont deux d’environ 22 m² et une d’environ 14 m², ainsi qu’une grande salle de bain d’environ 17 m².

Le second appartement, actuellement à rénover, représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un logement à son goût. Il dispose actuellement d’une cuisine fermée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC visiteurs et d’un couloir de distribution. Une liaison avec l’appartement supérieur est également envisageable, offrant différentes possibilités selon le projet.

Trois caves viennent compléter la propriété et offrent un espace de rangement supplémentaire.

Avec ses deux appartements et ses beaux volumes, ce bien offre une configuration intéressante aussi bien pour une famille que pour un projet d’investissement ou de rénovation.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Situation

Située dans le canton du Valais, la commune d’Ardon bénéficie d’un emplacement privilégié sur la rive droite de la plaine du Rhône, à proximité immédiate de Sion.

Ardon séduit par son cadre de vie paisible, son atmosphère de village et sa vue dégagée sur les Alpes valaisannes, tout en profitant d’une excellente accessibilité aux centres urbains et aux grands axes de la région.

La commune est particulièrement appréciée pour :

  • son environnement naturel préservé, entre vignobles, coteaux et plaine,
  • sa qualité de vie, idéale pour les familles comme pour les investisseurs,
  • sa situation stratégique au cœur du Valais central,
  • son développement harmonieux, alliant tradition et modernité.

Traversée par la plaine du Rhône et entourée de paysages viticoles typiques, Ardon offre un cadre propice à la détente tout en restant proche des zones économiques et commerciales de la région, notamment celles de Fully et de Sion.

Dotée d’infrastructures communales, scolaires et sportives, la commune propose un environnement convivial et dynamique, parfaitement adapté à un projet résidentiel ou à un investissement immobilier.

Choisir Ardon, c’est opter pour une commune valaisanne attractive, bien située, au fort potentiel de valorisation et offrant un cadre de vie recherché.

Formulaire de contact

facultatif