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Premier coup d'oeil

Descriptif

Situé au cœur de la commune dynamique de Vernier, cet immeuble mixte constitue une occasion rare pour les investisseurs exigeants.

L’actif bénéficie d’un taux d’occupation de 100 %, offrant ainsi une stabilité locative optimale et un revenu sécurisé.

  • Immeuble mixte avec taux d’occupation de 100 %
  • Prix de vente : CHF 3’500’000.–
  • Rendement brut : 4,1 %
  • Composition : 5 appartements résidentiels et 1 surface commerciale

Grâce à sa localisation stratégique et au dynamisme du secteur, ce bien représente un placement solide et rentable, parfaitement positionné dans une zone en plein essor.

Dossier complet disponible uniquement sur demande.

Situation

L’immeuble est idéalement situé à Vernier, au cœur d’un quartier résidentiel prisé et en pleine évolution. La commune de Vernier, troisième plus grande du canton, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de Genève, de l’aéroport international et des zones d’activités majeures.

Le secteur est particulièrement attractif pour les locataires, grâce à son excellent maillage de transports publics (tram, bus et gare CFF), sa proximité avec les axes autoroutiers et son accès rapide au centre-ville.

Les environs offrent un cadre de vie complet avec commerces de proximité, écoles, crèches, équipements sportifs et espaces verts. Cette combinaison d’infrastructures et de qualité de vie fait de Vernier une commune très demandée par les familles, les étudiants et les jeunes actifs.

Formulaire de contact

facultatif