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Premier coup d'oeil

Descriptif

Située en plein centre du charmant village valaisan de Chalais, cette parcelle de 742 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier à fort caractère.

Elle comprend un chalet, une grange et un atelier, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Que vous soyez tenté par une rénovation complète du bâti existant ou par une nouvelle construction, cette propriété saura répondre à vos attentes.

La parcelle bénéficie déjà d’une autorisation de construire pour un logement en résidence principale, ce qui vous permet d’envisager votre projet rapidement et sereinement.

Points forts :

  • Emplacement central dans un village typique, paisible et accueillant
  • Surface généreuse de 742 m²
  • Plusieurs bâtiments existants : chalet, grange, atelier
  • Projet idéal pour résidence principale
  • Très beau potentiel de valorisation

Vous êtes à la recherche d’un nouveau défi ou souhaitez vous installer dans un cadre authentique et chaleureux ? Cette opportunité est faite pour vous !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Premier coup d'oeil Vue extérieure 1 Plan de situation 1 Vue extérieure 2 Vue extérieure 3 Vue extérieure 4 Plan de situation 2
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Remarques

Située au cœur du village de Chalais, cette parcelle de 742 m² représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier en résidence principale.

Le terrain, idéalement placé en zone village, bénéficie d’un environnement calme et authentique tout en étant proche de toutes les commodités. Il comprend plusieurs constructions existantes, offrant la possibilité :

·       soit d’une rénovation complète du bâti existant (chalet, grange, atelier),

·       soit d’une nouvelle construction, avec autorisation pour une résidence principale.

Ce bien s’adresse aussi bien aux particuliers en quête d’un cadre de vie typique et chaleureux qu’aux investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Grange
  • Parking public
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • De la route
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Parking public
  • Cuisine habitable
  • WC séparés
  • Cave
  • Carnotzet
  • Grenier
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Simple vitrage
  • Lumineux
  • Mansardé
  • Charpente en bois
Equipement
  • Cuisine à aménager
  • Baignoire
  • Téléphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Travaux envisagés
  • A transformer
  • A rénover
  • Ancien
  • Agrandissement possible
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Champêtre
Style
  • Rustique

Situation

Le territoire de la commune de Chalais s'étend sur une aire de 2'435 ha. Il s'étire de la bordure gauche de la plaine du Rhône (520 m.) jusqu'à la limite extrême de la pelouse alpine (La Brinta 2'659 m.) Il occupe l'interfluve entier, dans la direction est-ouest, entre la Rèche et la Navizence.

Aujourd'hui, les villages de Chalais, Réchy, la station de Vercorin et le hameau de Briey ne font qu'une seule et belle commune qui compte près de 3200 habitants, même si Vercorin, en pleine saison touristique peut accueillir plus de 4'500 hôtes.

L'accès à la commune se fait par train via la gare de Sierre, située à 5 km ou la gare de Sion, située à 15 km. Un service postal de Sion et de Sierre dessert régulièrement les villages de Chalais et Réchy, de même que le village touristique de Vercorin. Chalais est relié à l'autoroute A9 et la sortie autoroutière de Sierre-ouest se fait directement sur notre Commune.

En outre, Vercorin est accessible de Chalais, par un téléphérique de 15 places entièrement rénové.

Transports

Téléphérique pour monter à Vercorin à 200 mètres 

Formulaire de contact